4 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°3 et de 5.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 173 mètres
- - Valenciennes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 557 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 1093 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 659 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 204 mètres
Ventes au 4 Rue d'Oultreman
Les 2 ventes au 4 Rue d'Oultreman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 4 Rue d'Oultreman se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Oultreman se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 14.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
