4 bis Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Oultreman, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 4 bis Rue d'Oultreman, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 186 mètres
- - Valenciennes à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 566 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1095 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 654 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 206 mètres
Ventes au 4 bis Rue d'Oultreman
Les 3 ventes au 4 bis Rue d'Oultreman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Oultreman dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Oultreman par rapport à la voie
Sur Rue d'Oultreman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 4 bis Rue d'Oultreman se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Oultreman par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Oultreman se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
