10 Rue Dadier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Dadier, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°56 et du 16.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 10 Rue Dadier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0327 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 176 mètres
- - Valenciennes à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 397 mètres
- - Collège Charles Eisen à 440 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 351 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 207 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 173 mètres
Ventes au 10 Rue Dadier
Une vente a été recensée au 10 Rue Dadier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Dadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Dadier, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Dadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Dadier dans son marché local
Prix du 10 Rue Dadier par rapport à la voie
Sur Rue Dadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 10 Rue Dadier se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Dadier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Dadier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -5.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
