7 Rue Dadier, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dadier, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 19.61 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 7 Rue Dadier, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 170 mètres
- - Valenciennes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Charles Eisen à 435 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 209 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dadier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dadier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dadier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dadier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dadier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dadier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dadier dans son marché local
Prix du 7 Rue Dadier par rapport à la voie
Sur Rue Dadier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 7 Rue Dadier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dadier par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dadier se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
