39 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°32 et de 6.33 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 39 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0491 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 139 mètres
- - Valenciennes à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 538 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1093 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 679 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 475 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 39 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 39 Rue de Famars se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Famars se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 8.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
