65 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°63 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 65 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 141 mètres
- - Valenciennes à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 413 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 546 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1154 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Famars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Famars, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Famars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Famars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 65 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 65 Rue de Famars se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Famars se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
