69 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Famars, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 69 Rue de Famars, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0855 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 146 mètres
- - Valenciennes à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 411 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 543 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 1164 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue de Famars
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue de Famars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Famars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Famars, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Famars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Famars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Famars dans son marché local
Prix du 69 Rue de Famars par rapport à la voie
Sur Rue de Famars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 69 Rue de Famars se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Famars par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue de Famars se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 3.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
