41 Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Atre de Gertrude, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 29.18 % à celui du n°39 et de 21.77 % à celui du n°41 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 41 Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1116 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 1519 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 707 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Atre de Gertrude
Les 6 ventes au 41 Rue de l'Atre de Gertrude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Atre de Gertrude dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atre de Gertrude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 41 Rue de l'Atre de Gertrude se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Atre de Gertrude se situe 26.7 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
