41 a Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue de l'Atre de Gertrude, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 17.88 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 41 a Rue de l'Atre de Gertrude, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nungesser à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 1314 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Romainville à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1082 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Huisman niveau 2 à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue de l'Atre de Gertrude
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue de l'Atre de Gertrude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue de l'Atre de Gertrude dans son marché local
Prix du 41 a Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atre de Gertrude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 41 a Rue de l'Atre de Gertrude se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue de l'Atre de Gertrude par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Rue de l'Atre de Gertrude se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 15.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
