9 Rue de Roubaix, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue de Roubaix, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Faubourg de Paris-Faubourg Sainte-Catherine.
2 niveaux - 2 logements - 4842 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lacuzon à 111 mètres
- - Valenciennes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 202 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 166 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 250 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Roubaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 9 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 9 Rue de Roubaix se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Roubaix par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Roubaix se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 1.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
