2 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Delsaux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 38 mètres
- - Valenciennes à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 511 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 830 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 330 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 325 mètres
Ventes au 2 Rue Delsaux
Les 3 ventes au 2 Rue Delsaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Delsaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Delsaux par rapport à la voie
Sur Rue Delsaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 2 Rue Delsaux se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Delsaux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Delsaux se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 52.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Delsaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Delsaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Delsaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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