11 Rue des Viviers, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Viviers, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 11 Rue des Viviers, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 8 parkings - 338 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 105 mètres
- - Valenciennes à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 414 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 512 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 1095 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 701 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 453 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Viviers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Viviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Viviers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Viviers par rapport à la voie
Sur Rue des Viviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 11 Rue des Viviers se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Viviers par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Viviers se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 4.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
