10 Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pont-neuf, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 4.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue du Pont-neuf, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 239 mètres
- - Valenciennes à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 318 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 478 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 299 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 171 mètres
Ventes au 10 Rue du Pont-neuf
Les 4 ventes au 10 Rue du Pont-neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pont-neuf dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pont-neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pont-neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 10 Rue du Pont-neuf se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pont-neuf par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Pont-neuf se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 23.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
