39 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 190 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 5 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lambesc à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 16 mètres
- Valenciennes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 549 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 837 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 308 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 329 mètres

Ventes au 39 Rue du Quesnoy

Les 0 ventes au 39 Rue du Quesnoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Quesnoy dans son marché local

Prix du 39 Rue du Quesnoy par rapport à la voie

Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 39 Rue du Quesnoy se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Quesnoy par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Quesnoy se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 45.65 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nouvelle Hollande, 59300 Valenciennes(1,709 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,940 €)

Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Quesnoy

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Quesnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.