40 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 302 €

de 1 111 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 17.75 % à celui du n°38 et de 0.31 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.

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À propos du 40 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 3 parkings - 420 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel de Lambesc à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 59 mètres
- Valenciennes à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 158 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 481 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 330 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 212 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 307 mètres

Ventes au 40 Rue du Quesnoy

Les 0 ventes au 40 Rue du Quesnoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Quesnoy dans son marché local

Prix du 40 Rue du Quesnoy par rapport à la voie

Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 40 Rue du Quesnoy se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Quesnoy par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Quesnoy se situe 36.05 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 55.24 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nouvelle Hollande, 59300 Valenciennes(1,709 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,940 €)

Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Quesnoy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Quesnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.