8 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 684 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 7.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue du Quesnoy, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 8 parkings - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 67 mètres
- Valenciennes à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 100 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 374 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 792 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 393 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 271 mètres
- Ecole primaire Françoise Badar à 305 mètres

Ventes au 8 Rue du Quesnoy

Les 0 ventes au 8 Rue du Quesnoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Quesnoy dans son marché local

Prix du 8 Rue du Quesnoy par rapport à la voie

Sur Rue du Quesnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 8 Rue du Quesnoy se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Quesnoy par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Quesnoy se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 31.11 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nouvelle Hollande, 59300 Valenciennes(1,709 €)

Rue Saint Géry, 59300 Valenciennes(1,796 €)

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,940 €)

Rue Abel de Pujol, 59300 Valenciennes(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Quesnoy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Quesnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.