44 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 460 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 44 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dampierre.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 0000Z

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canton Brule à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 745 mètres
- Collège Joséphine Baker à 254 mètres
- Lycée polyvalent privé Dampierre à 193 mètres
- Ecole maternelle des Acacias à 748 mètres
- Ecole élémentaire Les Acacias à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Lomprez

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lomprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Lomprez dans son marché local

Prix du 44 Rue Lomprez par rapport à la voie

Sur Rue Lomprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 44 Rue Lomprez se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Lomprez par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lomprez se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -16.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Faidherbe, 59300 Valenciennes(1,587 €)

Rue Marmottan, 59300 Valenciennes(1,601 €)

Avenue Dampierre, 59300 Valenciennes(1,645 €)

Rue Denise Glaser, 59300 Valenciennes(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Lomprez

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Lomprez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.