44 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lomprez, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 44 Rue Lomprez, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dampierre.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canton Brule à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 745 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 193 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lomprez
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lomprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lomprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lomprez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lomprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lomprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lomprez dans son marché local
Prix du 44 Rue Lomprez par rapport à la voie
Sur Rue Lomprez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 44 Rue Lomprez se situe 22.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lomprez par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lomprez se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 2.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
