26 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Ruelle Menneveux, affiche un prix moyen de 1 495 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Ruelle Menneveux, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macarez à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Collège Charles Eisen à 314 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 487 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 922 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Ruelle Menneveux
Aucune vente n'a été recensée au 26 Ruelle Menneveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Ruelle Menneveux dans son marché local
Prix du 26 Ruelle Menneveux par rapport à la voie
Sur Ruelle Menneveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 26 Ruelle Menneveux se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Ruelle Menneveux par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Ruelle Menneveux se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -20.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
