8 Square Crasseau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 650 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Square Crasseau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Square Crasseau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 191 mètres
- Valenciennes à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 303 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 562 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 983 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 488 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 386 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 306 mètres

Ventes au 8 Square Crasseau

Les 0 ventes au 8 Square Crasseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square Crasseau dans son marché local

Prix du 8 Square Crasseau par rapport à la voie

Sur Square Crasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Square Crasseau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square Crasseau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Crasseau se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,780 €)

Rue Delsaux Imp Brigittines, 59300 Valenciennes(2,035 €)

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,065 €)

Impasse des Brigittines, 59300 Valenciennes(2,029 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square Crasseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square Crasseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.