18 Square Crasseau, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 693 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 652 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Square Crasseau, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Square Crasseau, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 3 Graces à 193 mètres
- Valenciennes à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 585 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 996 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 488 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 392 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 296 mètres

Ventes au 18 Square Crasseau

Les 0 ventes au 18 Square Crasseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Square Crasseau dans son marché local

Prix du 18 Square Crasseau par rapport à la voie

Sur Square Crasseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 18 Square Crasseau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Square Crasseau par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square Crasseau se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 35.44 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delsaux, 59300 Valenciennes(1,940 €)

Rue Delsaux Imp Brigittines, 59300 Valenciennes(1,879 €)

Rue Henri Lemaire, 59300 Valenciennes(2,066 €)

Impasse des Brigittines, 59300 Valenciennes(1,876 €)

Biens en vente à proximité du 18 Square Crasseau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Square Crasseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.