4 Square Crasseau, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Crasseau, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et du 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Square Crasseau, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Graces à 191 mètres
- - Valenciennes à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 298 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 555 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 979 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Immaculée à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Crasseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Crasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Crasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Crasseau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Crasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Crasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Crasseau dans son marché local
Prix du 4 Square Crasseau par rapport à la voie
Sur Square Crasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Square Crasseau se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Crasseau par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square Crasseau se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 6.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
