12 Avenue de Paris, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Avenue de Paris, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Babylone à 193 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 276 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 282 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 250 mètres
Ventes au 12 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 12 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Paris, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 12 Avenue de Paris se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Paris par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Paris se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 73.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
