24 b Avenue de Paris, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 24 b Avenue de Paris, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sart.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Moliere à 108 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 174 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 250 mètres
Ventes au 24 b Avenue de Paris
Les 2 ventes au 24 b Avenue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Avenue de Paris, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 24 b Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 24 b Avenue de Paris se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Avenue de Paris par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Avenue de Paris se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
