Rue Breughel, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Breughel, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 716 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Breughel dans son marché local
Prix Rue Breughel par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Breughel se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 14.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Breughel à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Breughel est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Breughel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chesnaie à 166 mètres
- - Pont de Bois à 448 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'information et d'orientation à 514 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 312 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 248 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Chateaubriand à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Breughel
Adresses Rue Breughel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Breughel, classées par tranches de numéros.
