2 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 19.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.81 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
À propos du 2 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Babylone à dominante tertiaire.
- 1 local - 37 parkings - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0260 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0261 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0263 - Feuille 000LH, - Parcelle n°0264 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 60 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 249 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 231 mètres
Ventes au 2 Boulevard Albert 1er
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 2 Boulevard Albert 1er se situe 40.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Albert 1er se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 165.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
