7 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Albert 1er, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°2 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sart.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 81 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 207 mètres
Ventes au 7 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 7 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Albert 1er, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 7 Boulevard Albert 1er se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Albert 1er se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 122.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
