7 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Boulevard Albert 1er, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sart.
1 niveau - 1115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pigeonnier à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 81 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Communautaire à 251 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Henri à 207 mètres
Ventes au 7 Boulevard Albert 1er
Les 2 ventes au 7 Boulevard Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Albert 1er dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 7 Boulevard Albert 1er se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Albert 1er par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Albert 1er se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Boulevard Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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