109 Boulevard de Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Boulevard de Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 115 logements - 7 locaux - 114 parkings - 2679 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 93 mètres
- - Pont de Bois à 975 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 833 mètres
- - Collège Le Triolo à 686 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 750 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 488 mètres
Ventes au 109 Boulevard de Valmy
Les 5 ventes au 109 Boulevard de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix du 109 Boulevard de Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 109 Boulevard de Valmy se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard de Valmy par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Boulevard de Valmy se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 30.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Boulevard de Valmy
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard de Valmy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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