Allee Vauban, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee Vauban, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 285 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Vauban dans son marché local
Prix Allee Vauban par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Vauban se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 4.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Vauban à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee Vauban est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Vauban
Les ventes enregistrées Allee Vauban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Vauban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 115 mètres
- - Pont de Bois à 935 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 768 mètres
- - Collège Le Triolo à 485 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Ecole d'ingénieurs à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 735 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Vauban
Adresses Allee Vauban
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Vauban, classées par tranches de numéros.
