3 Chaussee de l’Hotel de Ville, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chaussee de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 140 logements et 14 locaux.
À propos du 3 Chaussee de l’Hotel de Ville, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 140 logements - 14 locaux - 142 parkings - 2963 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 107 mètres
- - Pont de Bois à 748 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'activités physique et sportive à 937 mètres
- - Collège Le Triolo à 444 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Ecole d'ingénieurs à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 888 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 574 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 156 mètres
Ventes au 3 Chaussee de l’Hotel de Ville
Les 2 ventes au 3 Chaussee de l’Hotel de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chaussee de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Chaussee de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Chaussee de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Chaussee de l’Hotel de Ville se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chaussee de l’Hotel de Ville par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chaussee de l’Hotel de Ville se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 24.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
