Rue Vermeer, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Vermeer, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 1 857 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vermeer dans son marché local
Prix Rue Vermeer par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vermeer se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 22.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vermeer à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue Vermeer est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vermeer
Les ventes enregistrées Rue Vermeer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vermeer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 195 mètres
- - Pont de Bois à 684 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 1000 mètres
- - Collège Le Triolo à 447 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 813 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 528 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vermeer
Adresses Rue Vermeer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vermeer, classées par tranches de numéros.
