Rue Entre Deux Villes, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 575 € à 4 254 €

Rue Entre Deux Villes, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Entre Deux Villes, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.37 €

13.92 € – 18.83 €

Rentabilité indicative

8.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Entre Deux Villes dans son marché local

Prix Rue Entre Deux Villes par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Entre Deux Villes se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 8.18 % en dessous de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Entre Deux Villes à Villeneuve-d'Ascq

Le loyer moyen estimé Rue Entre Deux Villes est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Toison d’Or, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,196 €)

Rue du Ventoux, 59650 Villeneuve-d'Ascq(1,850 €)

Allee Vauban, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,279 €)

Boulevard de Valmy, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,452 €)

Chaussee de l’Hotel de Ville, 59650 Villeneuve-d'Ascq(1,880 €)

Allee de la Tamise, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,664 €)

Rue Trudaine, 59650 Villeneuve-d'Ascq(2,367 €)

Rue Vermeer, 59650 Villeneuve-d'Ascq(1,859 €)

Cadre de vie et proximité Rue Entre Deux Villes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valmy à 82 mètres
- Pont de Bois à 867 mètres
- Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 1 - Sciences technologies - Service général à 819 mètres
- Collège Le Triolo à 352 mètres
- Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1000 mètres
- Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 631 mètres
- Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 270 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Toison d’Or

Rue du Ventoux

Allee Vauban

Boulevard de Valmy

Chaussee de l’Hotel de Ville

Allee de la Tamise

Rue Trudaine

Rue Vermeer

Le parc immobilier Rue Entre Deux Villes

Rue Entre Deux Villes est située dans le quartier Valmy. Elle compte 1481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Entre Deux Villes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Entre Deux Villes, classées par tranches de numéros.

4 Rue Entre Deux Villes, 59650 Villeneuve-d'Ascq

7 Rue Entre Deux Villes, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Biens en vente à proximité du Rue Entre Deux Villes

Les biens actuellement en vente autour du Rue Entre Deux Villes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.