44 Chaussee de l’Hotel de Ville, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chaussee de l’Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Chaussee de l’Hotel de Ville, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 144 logements - 3 locaux - 60 parkings - 2489 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000NKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 93 mètres
- - Pont de Bois à 571 mètres
- - Métro Villeneuve d’Ascq Hôtel de Ville - ligne 1 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 869 mètres
- - Collège Le Triolo à 589 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 836 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 720 mètres
- - Ecole maternelle Van Der Meersch à 395 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine 16 à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chaussee de l’Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chaussee de l’Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chaussee de l’Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 44 Chaussee de l’Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Chaussee de l’Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 44 Chaussee de l’Hotel de Ville se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chaussee de l’Hotel de Ville par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chaussee de l’Hotel de Ville se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 19.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
