52 Chemin des Crieurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Crieurs, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°50 et de 24.1 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Chemin des Crieurs, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cousinerie Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 79 parkings - 2890 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 189 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 24 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 24 mètres
Ventes au 52 Chemin des Crieurs
Les 9 ventes au 52 Chemin des Crieurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Crieurs dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Crieurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Crieurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 52 Chemin des Crieurs se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Crieurs par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin des Crieurs se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
