31 Rue Albert Samain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Albert Samain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a.m. à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 815 mètres
- - Collège Camille Claudel à 968 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 803 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 625 mètres
Ventes au 31 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Samain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 31 Rue Albert Samain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Samain par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Samain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
