35 Rue Albert Samain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 35 Rue Albert Samain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a.m. à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Collège Camille Claudel à 957 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 826 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 793 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Albert Samain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 35 Rue Albert Samain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Samain par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Albert Samain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
