33 Rue Albert Samain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Albert Samain, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², identique à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 Rue Albert Samain, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000RALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.a.m. à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 820 mètres
- - Collège Camille Claudel à 962 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 820 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 798 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 622 mètres
Ventes au 33 Rue Albert Samain
Une vente a été recensée au 33 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Albert Samain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Albert Samain dans son marché local
Prix du 33 Rue Albert Samain par rapport à la voie
Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 33 Rue Albert Samain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Albert Samain par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Albert Samain se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 90.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
