34 a Rue Baudouin IX, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 a Rue Baudouin IX, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 b et de 0.4 % à celui du n°34 c.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
À propos du 34 a Rue Baudouin IX, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pont de Bois à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 1523 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epoux Labrousse à 393 mètres
- - Pont de Bois à 154 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Service commun d'accueil des étrangers à 510 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 612 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 164 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 34 a Rue Baudouin IX
Aucune vente n'a été recensée au 34 a Rue Baudouin IX au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 a Rue Baudouin IX dans son marché local
Prix du 34 a Rue Baudouin IX par rapport à la voie
Sur Rue Baudouin IX, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 34 a Rue Baudouin IX se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 a Rue Baudouin IX par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 a Rue Baudouin IX se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 16.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
