3 Rue de l'Aiguillage, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aiguillage, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 3 Rue de l'Aiguillage, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Annappes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 736 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0573 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0582 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalembert à 86 mètres
- - Ascq à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 661 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 645 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 388 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Aiguillage
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Aiguillage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aiguillage dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aiguillage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 3 Rue de l'Aiguillage se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aiguillage par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aiguillage se situe 69.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 82.52 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
