11 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°13 et de 3.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1149 mètres
- - Collège Camille Claudel à 910 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1149 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 702 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Coutume
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Coutume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 11 Rue de la Coutume se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Coutume par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Coutume se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 43.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
