23 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 16.81 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 811 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 604 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 192 mètres
Ventes au 23 Rue de la Coutume
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Coutume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Coutume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Coutume, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Coutume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Coutume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 23 Rue de la Coutume se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Coutume par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Coutume se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 44.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
