26 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°28 et de 2.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1130 mètres
- - Collège Camille Claudel à 871 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1130 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 661 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 233 mètres
Ventes au 26 Rue de la Coutume
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Coutume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 26 Rue de la Coutume se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Coutume par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Coutume se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 44.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
