4 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège Camille Claudel à 919 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1123 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 709 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Coutume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Coutume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Coutume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Coutume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coutume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Coutume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Rue de la Coutume se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Coutume par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Coutume se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
