62 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la Coutume, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°60 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 62 Rue de la Coutume, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 20 logements - 1474 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000MA, - Parcelle n°0847 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marque à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 752 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 543 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la Coutume
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la Coutume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la Coutume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la Coutume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Coutume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la Coutume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la Coutume dans son marché local
Prix du 62 Rue de la Coutume par rapport à la voie
Sur Rue de la Coutume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 62 Rue de la Coutume se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la Coutume par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de la Coutume se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
