Rue de la Toison d’Or, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Toison d’Or, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Toison d’Or dans son marché local
Prix Rue de la Toison d’Or par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Toison d’Or se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Toison d’Or à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de la Toison d’Or est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Toison d’Or
Les ventes enregistrées Rue de la Toison d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Toison d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 203 mètres
- - Pont de Bois à 924 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 830 mètres
- - Collège Le Triolo à 169 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 422 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Toison d’Or
Adresses Rue de la Toison d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Toison d’Or, classées par tranches de numéros.
