Allee du Tennis, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Tennis, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 110 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Tennis dans son marché local
Prix Allee du Tennis par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Tennis se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 11.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Tennis à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee du Tennis est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee du Tennis
Les ventes enregistrées Allee du Tennis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee du Tennis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 215 mètres
- - Pont de Bois à 904 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 857 mètres
- - Collège Le Triolo à 184 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 999 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 424 mètres
- - Ecole primaire Hippolyte Taine à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Tennis
Adresses Allee du Tennis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Tennis, classées par tranches de numéros.
