5 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 157 € à 3 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000MA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Musée d'Art moderne à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comices à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 478 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 265 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 172 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Comices

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Comices dans son marché local

Prix du 5 Rue des Comices par rapport à la voie

Sur Rue des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 5 Rue des Comices se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Comices par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Comices se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 29.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Concert, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,221 €)

Rue de la Convention, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,151 €)

Allee du Cadran, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,449 €)

Avenue de Canteleu, 59650 Villeneuve-d'Ascq(3,421 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Comices

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Comices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.