7 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Comices, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Comices, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comices à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 476 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 263 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Comices
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Comices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Comices, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Comices dans son marché local
Prix du 7 Rue des Comices par rapport à la voie
Sur Rue des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 7 Rue des Comices se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Comices par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Comices se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
