16 Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 16 Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 216 mètres
- - Annappes à 145 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 710 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 700 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1241 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 770 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 281 mètres
Ventes au 16 Rue des Merisiers
Une vente a été recensée au 16 Rue des Merisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Merisiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 16 Rue des Merisiers se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Merisiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Merisiers se situe 32.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 17.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
