3 Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Résidence Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 217 mètres
- - Annappes à 126 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 743 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 733 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 749 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Merisiers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Rue des Merisiers se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Merisiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Merisiers se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 26.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
