9 Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue des Merisiers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Résidence Est.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence à 240 mètres
- - Annappes à 150 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 676 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 667 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1251 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 9 Rue des Merisiers se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Merisiers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Merisiers se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 24.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
